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2020年02月18日 03:28:08 来源:杏耀平台网址下载 编辑:杏耀平台到底能玩吗

欠缴社区管理费,管委会告上法院讨钱,屋主房子被查封即将拍卖!根据司法院法拍屋资讯,士林地方法院公告一笔即将在3月25日进行第一次拍卖的台北市内湖区新明路社区物件,底价3242万元,拍卖原因竟是「给付管理费」。▲内湖「美秀馆」社区有住户欠管理费,房子被查封法拍。(图/翻摄自GoogleMap)位于台北市内湖区新明路工业住宅「美秀馆」,是艺人郭雪芙、李毓芬曾租过的小豪宅社区,拥有河岸景观,在内湖小有名气。不过,最近「美秀馆」却有一间总坪数50.8坪的地下1楼户将被法拍,底价3242万元,屋主为沈姓自然人,拍卖原因竟是欠缴管理费。对照法院裁判书才发现,沈姓屋主拒缴管理费,美秀馆管委会告上法院请求给付,该名屋主欠缴2016年5月至2017年1月的管理费共7万6203元。而该起欠缴管理费纠纷,似乎又与沈姓屋主与管委会有漏水修缮纠纷有关。该户「美秀馆」地下1楼户,在2019年10月被查封,为不点交物件,将在3月25日进行第一次拍卖,根据司法院照片,现况作为办公室使用。而这个欠7万多元管理费,3千多万元房子却被法拍的案件,内行人看出不少眉角。建国地政士事务所所长刘坤图分析,虽然房产被查封,但未必会顺利拍出,尤其假若屋主有做高额设定、抵押,拍卖金额低于设定金额,等于是「拍卖无实益」,法院可依照《强制执行法》80之1条撤封。所谓「拍卖无实益」也就是所谓不动产的拍卖最低价额,若不足清偿优先债权以及强制执行费用,则对执行的债权人而言已没有实际利益,仅浪费执行程序而已。刘坤图说,管委会并非房子的最大债权人(例如房贷银行),管理费亦非优先债权,甚至可能会影响主要债权人的权益。假若未来拍卖流标,房价打折后会低于清偿金额,法院也可能会撤封。刘坤图说,一般屋主若因欠缴管理费接到管委会存证信函,多会担心有法律问题赶紧去缴钱,但法律实务上,查封欠缴管理费的房子,却也未必讨得回欠费。

台商用镜头记录下中国2月初,武汉封城后,当地户外的防疫情况,他走在浙江衢州街道上,不只空荡荡一片,路上人车屈指可数,即便遇到人也不太会交谈,避免飞沫喷溅。另外还观察到因为封村的关系,村庄口都临时搭起检疫站,必须测量体温,而封路的路障可能因为设置太过临时,枯树枝一摆,再放一张「肺」的照片,作为防疫标语。      ▲中国浙江衢州路上空无一人。走出家门,路上竟然空无一人,直击中国浙江衢州2月8日当天户外的景象。台商李先生:「居家抗疫的时间也比较久了,所以呢一直没有机会出去运动一下,然后散散步。」河边空荡荡,只有台商自己一个人散步,格外冷清,在武汉肺炎蔓延的情况下。▲河边垂钓打发时间的人。台商李先生:「前几天垂钓打发时间的人要更多些。」干脆待在家里不外出,这么想的人越来越多。▲封村标志上画了一颗坚强的肺。台商李先生:「因为每个村子都在封村,你走到这个步道尽头,就会看到封村的指示,禁止通行。」中国浙江不少地方直接封村。台商李先生:「标志还有他们的路障设置也满好的,你看就地取材。」捡了枯树枝设路障,还画了一颗坚强的肺,要打赢这场防疫仗,继续往前一看。台商李先生:「入出村的检疫口。」货柜屋搭起一个临时检疫口,不过其实根据住在这的台商李先生说,衢州民众在1月23日武汉封城前,对于肺炎防疫观念并不严谨。台商李先生:「他们觉得不会人传人,所以基本上都没有做防护,他们一直到1月23日,突然之间听到武汉封城的时候,才发现到事情的严重性。」如今事态紧张,180度转变,遇到人脸上绝对戴着口罩,也避免开口讲话,路边贴满标语。台商李先生:「来个顺口溜,外地回来莫乱跑,传染肺炎不得了。」不只信心喊话,还观察到路上人车减少之外。台商李先生:「有汤圆吗?」店家:「有两盒。」外食族也锐减,大多人会买好食材回家。村庄检疫人员:「32.9度。」拴紧防疫螺丝,走到哪都要过了量体温这一关,没问题才放你走。台商纪录镜头下的中国现况,曝光也证实了当地最真实的防疫作为。(李依庭整理)看更多 武汉肺炎疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

独/衢州街道空荡荡!杏耀平台是真的吗台商镜头曝「中国现况」:封村设路障

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